Abbruch des ehemaligen Forsthauses Oberhausener Straße 140 in Bottrop und Entwicklung des Grundstückes

Der Verbandsausschuss hat den Abbruch des ehemaligen Forsthauses in der Oberhausener Straße 140 in Bottrop sowie die geplante Entwicklung des Grundstücks zur Kenntnis genommen und zugestimmt. Das Gebäude befindet sich im planungsrechtlichen Außenbereich, wodurch eine Wohnnutzung ausgeschlossen ist. Die Verwaltung sieht daher den Rückbau und eine anschließende forstwirtschaftliche Nutzung vor, um der Zersiedelung entgegenzuwirken.

Ein bereits 2018 geplanter Abriss wurde zuvor aufgrund des Fundes einer geschützten Fledermausart unterbrochen. Infolge von Vandalismusschäden an der Bausubstanz, die eine Gefährdung darstellten, wurde der Abbruch nun kurzfristig beauftragt. Die geschätzten Gesamtkosten für den Rückbau, die Entsorgung und die Verfüllung werden auf etwa 83.400 Euro beziffert.

Die Umsetzung der Maßnahmen soll über das ökologische Bodenfondsmanagement realisiert werden. Durch die Entsiegelung und die anschließende Aufforstung eines naturnahen Eichenmischwaldes sollen Ökopunkte generiert werden, deren Vermarktung Erlöse von circa 200.000 Euro erwarten lässt. Diese Mittel sollen den Rückbau, die Aufforstung sowie den Buchwertverlust der Fläche decken. Da der ursprüngliche Grundstückserwerb durch das Land Nordrhein-Westfalen gefördert wurde, müssen erzielte Erlöse anteilig an den Fördermittelgeber zurückerstattet werden.