Aufstellungsbeschluss zur 15. Änderung des Regionalplans für den Regierungsbezirk Münster, Teilabschnitt Emscher-Lippe, im Gebiet der Stadt Marl ? Erweiterung eines Allgemeinen Siedlungsbereiches (ASB) im Rahmen eines Flächentausches

Die Verbandsversammlung wird über den Aufstellungsbeschluss zur 15. Änderung des Regionalplans für den Regierungsbezirk Münster, Teilabschaft Emscher-Lippe, beraten. Gegenstand der Vorlage ist die Erweiterung eines Allgemeinen Siedlungsbereiches im Stadtgebiet von Marl. Ziel der Änderung ist es, die Wohnfunktionen im Stadtteil Hüls auszubauen, indem das Gelände des Jahnstadions an der Otto-Hue-Straße sowie die ehemalige Waldschule mit angrenzenden Freiflächen an der Hülsstraße als Wohngebiete entwickelt werden sollen.

Die Umsetzung erfolgt im Rahmen eines Flächentausches. Dabei wird ein Gebiet im Umfang von 7,1 Hektar südlich der Schweriner und Rostocker Straße sowie östlich der Stübbenfeldstraße als Allgemeiner Freiraum- und Agrarbereich ausgewiesen, um die Erweiterung des Siedlungsbereiches auszugleichen. Die Maßnahme soll zu einem kompakten Siedlungsgefüge beitragen.

Untersuchungen zu den Umweltauswirkungen der Flächenumwandlung liegen vor. Durch Maßnahmen wie den Erhalt von Laubbaumbeständen und die Neuanlage von Wegen sollen die Auswirkungen unter der Erheblichkeitsschwelle gehalten werden. Die Vorlage sieht zudem vor, die Anregungen aus der schriftlichen Erörterung, bei denen kein Meinungsausgleich erzielt wurde, zurückzuweisen. Nach dem Beschluss soll die Regionalplanungsbehörde die Änderung der Landesplanungsbehörde anzeigen.