Machbarkeitsstudie RVR-Dienstgebäude Gutenbergstraße 47; Sachstand

Der Verbandsausschuss hat einen Sachstandsbericht zur Machbarkeitsstudie für das Dienstgebäude in der Gutenbergstraße 47 zur Kenntnis genommen. Das Vorhaben sieht vor, die Liegenschaft zu einem „Haus der Beteiligungen“ umzubauen, um Flächen für Tochtergesellschaften wie die Business Metropole Ruhr GmbH, die Ruhrgebiet Tourismus GmbH und die Freizeitgesellschaft Metropole Ruhr GmbH sowie eine Großtagespflegestelle bereitzustellen. Der zukünftige Bedarf wird auf etwa 270 Arbeitsplätze geschätzt.

Die vorliegende Studie vergleicht zwei Bauvarianten. Variante 1b sieht eine Kernsanierung des Bestandsgebäudes mit einem Anbau und einer Tiefgarage vor, wobei die Kosten auf 22,7 Millionen Euro beziffert werden. Die Alternative, Variante 2b, umfasst den Abriss des Gebäudes und einen Neubau inklusive Tiefgarage zu geschätzten Kosten von 25,5 Millionen Euro.

Das Fachreferat empfiehlt die Umsetzung der Variante 1b. Als Gründe werden der Erhalt der historischen Bausubstanz im Kontext des Moltkeviertels sowie ökologische Vorteile durch Ressourcenschonung angeführt. Auch die Stadt Essen hat sich für den Erhalt des Gebäudes ausgesprochen. Nach einer endgültigen politischen Entscheidung über die Sanierung oder den Neubau soll ein externes Architekturbüro mittels eines Teilnehmerwettbewerbs mit der weiteren Planung beauftragt werden.